Защитите свои права на недвижимость!

В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 69.1 введена Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации) с 29.06.2021 года администрация МО ГО «Сыктывкар» (в т.ч. администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар») наделена полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтенные объекты недвижимости
– это объекты недвижимости, на которые правоустанавливающие документы оформлены до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а права в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) до сегодняшнего дня не зарегистрированы.
Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией никогда не обращались, это информация для вас!
Регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот. Если сведения о ваших правах отсутствуют в ЕГРН, то вы
РИСКУЕТЕ:
• Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий.
• Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным либо выморочным имуществом и передана в собственность другому лицу.
• Вы можете быть признаны нарушителем земельного законодательства (штраф – от 5000 рублей для физических лиц).
• Правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется через судебные разбирательства.
• Информация из ЕГРН используется органами власти при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства в рамках социальных программ, при изъятии земли для государственных нужд, судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и прочее. В этих случаях ваши права на недвижимость могут быть нарушены.
• В налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах, за несвоевременное уведомление инспекции (или отсутствие сообщения) о наличии в собственности недвижимости налогоплательщику грозят штрафные санкции.
• При совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследство.
Зарегистрировать свои права на недвижимость доступно и просто: необходимо обратиться с заявлением, правоустанавливающим документом, паспортом, СНИЛС в любой офис Многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).
За регистрацию прав на объекты недвижимости, которые возникли до
1 июня 1999 года, государственная пошлина не взимается.
Узнать какие документы необходимо представить для оформления недвижимости можно:
• по телефону Росреестра 8 (8212) 28-75-28,
• в офисе Многофункционального центра «Мои документы»,
• по телефону горячей линии Многофункционального центра «Мои документы» 8(800)200-82-12 (круглосуточно, звонок бесплатный).

Зарегистрируйте свою недвижимость, и ваши права на нее будут под защитой государства!

По возникшим вопросам по объектам, расположенным на территории МО ГО «Сыктывкар» можно обращаться в администрацию МО ГО «Сыктывкар»:
Адрес: 167000, Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22.
Телефон для связи: 8 (8212) 24-37-61, с 8.45 до 17.00 (обед с 12.30 до 13.30) с понедельника по четверг; с 8.45 до 16.45 (обед с 12.30 до 13.30) в пятницу; суббота, воскресенье – выходные дни.
Адреса электронный почты: Karakchieva-IN@sykt.rkomi.ru, Overina-IR@sykt.rkomi.ru.
По возникшим вопросам по объектам, расположенным на территории
Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» можно обращаться
в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар»:
Адрес: 167026, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 1.
Телефоны для связи:
• по жилым помещениям: 409-550 (добавочный 129),
• по нежилым помещениям и зданиям: 409-550 (добавочный 126),
• по земельным участкам: 409-550 (добавочный 116, 117),
с 8.45 до 17.00 (обед с 12.30 до 13.30) с понедельника по четверг; с 8.45 до 16.45 (обед с 12.30 до 13.30) в пятницу; суббота, воскресенье – выходные дни.
Адрес электронный почты: ezhva@sykt.rkomi.ru.