Снежные рекорды добавили хлопот

Ввиду обильных снегопадов в некоторых дворах сыктывкарских домов не то что проехать на автомобиле, но порой и пройти — проблема. Известно, что уборкой снега во дворах многоквартирных домов, на придомовых территориях, перед подъездами должны заниматься управляющие компании или ТСЖ. Все ли они добросовестно выполняют свою работу? Осмотреть несколько дворов и, как говорится, изучить ситуацию на месте, отправились представители власти, общественники и журналисты.

Вначале участники «десанта» отправились к домам на улицах Морозова и Катаева. Картина тут была удручающая: существенная колейность при заезде от проезжей части во дворы. Да что там говорить — даже мы с трудом дошли от дороги до домов по снежному месиву.
У главы города Владимира Голдина и журналистов возникло много вопросов к представителю Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Роману Исаеву, участвовавшему в рейде. Ведь именно это ведомство контролирует работу управляющих компаний.

Обращения есть, штрафов нет
По словам Романа Исаева, с начала года в эту службу поступило более 300 обращений, все они отрабатываются. Кроме того, каждый день проводятся рейды, проверки, выдаются предписания, возбуждаются дела об административных правонарушениях (таковых с начала года возбуждено более 20). Максимальный штраф за нарушения — 250 тысяч рублей. Однако, по данным администрации Сыктывкара, пока что ни одну УК в этом году не оштрафовали и не лишили лицензии.
— А если, например, «скорая» во двор по заснеженной дороге не смогла подъехать, время ушло, и человек умер? — поинтересовались журналисты и председатель Общественного совета Сыктывкара Галина Лапшина. Оказалось, в этом случае плохая уборка снега тоже не будет являться грубым нарушением. Увы, но таково законодательство. В случае, если управляющей компанией все-таки допущены серьезные нарушения, то процесс лишения ее лицензии небыстрый — дело об административном правонарушении рассматривается в этом случае два месяца. Только после этого Стройжилнадзор принимает решение.

Мешает транспорт?
По словам представителя Стройжилнадзора, вопрос уборки снега сводится к двум основным проблемам: во-первых, у УК зачастую нет возможности закупать или нанимать технику, во-вторых, дворы нередко заставлены транспортом (вывешенные объявления о механизированной очистке двора не помогают). Возможно, и такое бывает. Однако многие участники рейда привели примеры по своим дворам, что стоит только вовремя известить — жильцы убирают машины в положенное время. Другое дело, что этих объявлений иногда просто нет. С двором, у которого остановилась представительная комиссия, тоже, кстати, вышло именно так. Никаких оповещений тут не было, по словам жильцов, трактора-снегоуборщика тут не видели давненько.
— Если будут развешивать объявления у подъездов о том, что надо убрать автотранспорт, люди только порадуются, что их дворы почистят. Просто нужно проработать этот вопрос с УК, она должна и в других формах информировать жильцов, — отметила Галина Лапшина. Солидарны с ней были и многие другие участники рейда, включая представителя ОНФ Валентину Гончарову. — И потом: какие машины здесь мешают убрать снег? — указала Галина Анисимовна на снежную кашу, ведущую от дома к проезжей части на улице Катаева.
Как нарочно, во время беседы во двор заехала машина, которая увязла на повороте к соседнему дому. Выталкивать ее взялись чуть ли не все, кто участвовал в рейде.

«Тут и трезвому море по колено!»
Затем многочисленный «десант» отправился к домам №№ 7 и 9 на улице Панева. Здесь сразу встретили жильцов, которые по своей инициативе решили навести порядок во дворе. Оказалось, УК «Теплокомфорт» не часто чистит тут снег, а людям как-то надо добираться до той же автобусной остановки, до магазинов. «Видите? У нас такое бывает, тут и трезвому море по колено!» — пошутил прохожий, указывая на снежные колеи.

Предоставлением лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами занимается Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля). Она же рассматривает все обращения граждан в отношении управляющих компаний и ТСЖ, в случае нарушений может наложить штрафы, а если речь о грубых нарушениях — лишить лицензии.

— Я инвалид первой группы. Благодаря доброте и благотворительности, нам почистили двор соседи, а не управляющая компания «Теплокомфорт». А ведь хотелось бы, чтобы чистили постоянно. Потому что будет снег — опять не выйти на улицу! — поделилась наболевшим местная жительница Любовь Игнатова. — Вот мы заплатили за ноябрь и декабрь, только вопрос — кому? Этой мурманской компании, к которой не попасть и не достучаться.

— Есть компании добросовестные, которые хорошо и аккуратно очищают территорию, несмотря на обилие снегопадов. А есть такие, которые, к сожалению, работают некачественно, — пояснил журналистам глава города Владимир Голдин. — Мы увидели с вами примеры некачественной работы. Понятно, что в идеале на такие организации нужно воздействовать — максимально их штрафовать. А УК, которые работают на совесть, — поддерживать и транслировать их опыт.

Владимир Борисович разъяснил, что УК «Теплокомфорт», которая должна обслуживать некоторые дома на улице Панева, продала пакет акций мурманской компании (мы подробно писали об этом 11 января 2025 года – авт.). До нее пока не достучаться, а соответственно, и не применить никаких мер воздействия. Также он подчеркнул, что в любом случае управляющие компании должны либо закупать, либо брать в лизинг технику для уборки дворов и придомовых территорий, ведь у них есть своя доходная база, которая формируется за счет жителей Сыктывкара. Конкретно с УК на улице Панева, конечно же, людям необходимо провести собрание и сменить организацию, отвечающую за дом, раз уже очевидно: ее работа их не устраивает. Со своей стороны, администрация города так или иначе будет оказывать поддержку жителям и привлекать к уборке территории другие компании в рамках социального партнерства.

Глава Сыктывкара Владимир Голдин поручил администрации города усилить взаимодействие со Стройжилтехнадзором региона в части уборки снега во дворах.
29 января МКП «Дорожное хозяйство» вывезло, можно сказать, рекордный для января объем снега – более 108 тысяч кубометров снега, всего же за этот сезон – около 150 тысяч кубометров.
Напомним, не так давно врио Главы РК Ростислав Гольдштейн заострил внимание на проблеме уборки от снега улиц и дворов. По мнению руководителя региона, власти на местах должны усилить работу в части уборки своих территорий, всем муниципалитетам были даны соответствующие поручения.

Куда обращаться?
— К нам поступает достаточно много обращений, — рассказал СМИ начальник УЖКХ Николай Дайновский. — Сотрудники управления каждый день отрабатывают их. По состоянию на утро 30 января, у нас составлено порядка 100 материалов, которые направлены в администрацию для проведения контрольно-надзорных мероприятий. Кроме того, семь материалов направлены в службу Стройжилтехнадзора и Государственную жилищную инспекцию. Таким образом, ни одно из обращений не остается без внимания.
По его словам, добросовестные УК сейчас сталкиваются с тяжелыми погодными условиями и пытаются найти какие-то варианты, потому что своих сил на уборку не хватает. Не всегда и не везде удается решить проблему. На вопрос, куда обращаться, он пояснил: вначале — в УК и ТСЖ, если не реагируют — сигнал можно подать в администрацию города (Управление ЖКХ), службу Стройжилтехнадзора и Государственную жилищную инспекцию.

Елена МУЗЫКАНТ.
Фото автора.