Решение – за собственниками. В Эжве от жильцов домов ждут конкретных действий

Жители Эжвинского района широко обсуждают ситуацию с поднятием ЭМУП «Жилкомхоз» тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Далеко не все собственники квартиры согласны с таким резким повышением цен.

Ранее в № 36 от 20.09.2025 мы сообщали: у 35 домов заканчивается договор на обслуживание с «Жилкомхозом». Как нам пояснили в управляющей компании, для повышения тарифа есть объективные причины. Он не поднимался с 2011 года. При этом размер МРОТ, стоимость материалов и оборудования непрерывно растут, обслуживать такие дома организации становится экономически нецелесообразно.
ЭМУП «Жилкомхоз» со своей стороны ведет активную разъяснительную работу: направляют письма, устраивают встречи с жильцами, каждый четверг проводят рабочие встречи с генеральным директором предприятия. На предприятии «Панораме столицы» также отметили, что готовы к конструктивному диалогу и работе с каждым домом.
Жители некоторых домов согласны с повышением тарифа, а другие – нет. В любом случае выбор управляющей компании должен быть сделан собственниками. Им необходимо провести собрание собственников в очном или онлайн-формате и принять решение о тарифе и выборе управляющей компании.
По информации «Жилкомхоза», уже проведены общедомовые собрания во всех 35 многоквартирных домах. Из них в 13 домах принято положительное решение, в 13 собрания не состоялось ввиду отсутствия кворума. В восьми идет подведение итогов. Один дом принял решение выбрать другую управляющую компанию.
О том, из чего состоит тариф, о причинах его роста и последствиях того или иного выбора мы рассказали в наших карточках.

Ольга КОСТРОВА

Комментарии

Наталья Логинова, депутат Совета МО ГО «Сыктывкар»:

Я не знаю такого человека, который бы был доволен повышением цен в магазинах или тарифов ЖКХ. Мы конечно понимаем что всё дорожает, но как-то хочется знать из чего складываются эти цены.

Хорошая практика сложилась в ЭМУП «Жилкомхоз» где еженедельно генеральный директор ведёт личный приём и подробно разъясняет возможные варианты событий.

Побывала на такой встрече и я. Мне было всё понятно когда Председателю совета одного из домов эжвы были подробно объяснены все нюансы и из чего складывается плата и тариф для жильцов, также был затронут вопрос об окончании договора управления по данному дому.

Генеральный директор отметил, что голоса на общем собрании играют ключевую роль в судьбе дома и проведении последующих мероприятий, выразив надежду на активное участие собственников в этих собраниях.

Прежде чем подымать цены с людьми надо разговаривать и информировать что бы не было непонятных и не приятных сюрпризов в квитанциях.

Виталий Шкоропада, депутат Совета МО ГО «Сыктывкар»:

Уважаемые избиратели, жители Эжвы! Выскажусь по спорному вопросу, который сейчас имеется в нашем районе, а именно переводу 35 домов под управлением «Жилкомхоза» на новый тариф обслуживания.

Уже неоднократно писали в соцсетях и СМИ, что, с одной стороны, понятно, что «Жилкомхоз» столкнулся с объективными сложностями, расходы растут, и для поддержания качества услуг тарифы пришлось пересмотреть. С другой стороны люди и их семейные бюджеты.

Тут я хочу поддержать важную мысль – каждый собственник имеет право и возможность выбрать ту управляющую компанию, которая больше подходит по тарифу и качеству. Можно остаться с «Жилкомхозом» или найти альтернативу. Главное, чтобы жители не откладывали это на потом и провели собрания. Только совместное решение и активная позиция помогут наладить обслуживание и избежать конфликтов. Каждый дом должен быть под управлением специализированной организации!

Призываю всех жильцов быть активными, задавать вопросы и участвовать в жизни своего дома. Диалог – главное средство для того, чтобы сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание для всех!

Александр Корзун, депутат Совета МО ГО «Сыктывкар»:

Дорогие эжвинцы!
Насколько вы знаете, у нас в районе сейчас идёт решение непростой ситуации: «Жилкомхоз» предложил изменить тариф на обслуживание ряда домов, и понятно, что такая новость вызывает вопросы у жителей. Жители 35 домов разделились: кто-то уже выбрал управляющую компанию, у кого-то собрания прошли, а часть людей всё ещё не собрались и решение не приняли.

Давайте честно: для большинства повышение тарифа — это дополнительная нагрузка на семейный бюджет. Но коммунальное предприятие тоже объясняет свои причины: чтобы сохранить качество услуг, нужны дополнительные ресурсы. Важно, чтобы людям открыто объясняли, зачем это делается. По факту так получилось, что на старте диалога разъяснений было мало, это и породило недоверие. Ещё считаю важный момент, это соблюдение всех договоренностей, управляющая компания должна не просто поднять тариф, но и выполнять качественно все заявленные работы, на данный момент у людей есть вопросы о качестве услуг.

Сейчас у каждого собственника есть выбор: можно остаться с «Жилкомхозом», можно выбрать другую управляющую компанию, если их цены и услуги больше нравятся. Главное не откладывать, а собрать собрания, решить вместе, как дальше двигаться. От участия каждого зависит, как будет обслуживаться ваш дом.

По моей информации, сейчас 13 домов не собрали кворум. Призываю всех быть активнее, обсуждать между собой, задавать вопросы управляющим компаниям. Мы все хотим порядка и стабильности – именно этого надо вместе добиваться, через диалог и взвешенное решение!

Со своей стороны готов:

помогать домам в разъяснении процедуры проведения собраний;
сопровождать вопросы жителей по взаимодействию с управляющими организациями;
контролировать, чтобы права собственников не нарушались, а решения принимались коллегиально и осознанно.

Главное — чтобы жители получили качественное обслуживание и уверенность в том, что их дом управляется эффективно и прозрачно.