Строим дом безопасно

Новшество закона
С 1 марта 2025 г. вступил в силу федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который регулирует использование этого безопасного механизма при строительстве индивидуальных жилых домов на участках граждан. Об этом напоминает Минстрой Коми.
Согласно закону, денежные средства граждан на всем протяжении строительства дома будут размещены на счете эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом. Таким образом, механизм защитит человека от недобросовестных застройщиков.

Все прозрачно
В свою очередь, подрядные организации будут обязаны раскрывать на сайте строим.дом.рф информацию о своей деятельности: об организации, о предлагаемых к строительству проектах домов и о заключенных договорах подряда, а также информацию о сроках и своевременности исполнения.

Для чего это нужно?
Введение механизма эскроу-счетов призвано обеспечить беспрецедентную защиту средств граждан, вкладывающих деньги в строительство жилья. Такая система полностью исключает риски потери средств покупателями в случае банкротства или недобросовестных действий со стороны застройщиков.
Подробнее о законе и его преимуществах можно узнать на платформе Спроси.Дом.РФ
***
Эскроу-счет (условный счет) — это специальный банковский счет, на котором хранятся деньги, которые покупатель отдал за товар или услугу.